شناسایی املاکی‌های متخلف در کرج کلید خورد
تاریخ انتشار: ۱۳ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۶۱۸۵۲۲
به گزارش خبرگزاری فارس از کرج، یحیی رمضانی، سرپرست معاونت استانداری و فرمانداری کرج، ظهر امروز در جلسه تنظیم بازار املاک در شهرستان کرج با اشاره به اقدامات موثر دولت سیزدهم در ثبات نرخ مسکن، گفت: تعهد مسکن در دولت سیزدهم با تمام ظرفیت با واگذاری تسهیلات بانکی از طریق تعاونی های مسکن در جریان انجام است و علاوه بر این تکمیل پرژه‌های مسکن مهر که از قبل باقی مانده است نیز ادامه دارد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی افزود: حرکت های اصولی در زمینه جهش مسکن صورت گرفته است بااین وجود سوداگران مسکن هنوز بدنبال گل آلود نمودن فضا برای سو استفاده های خود هستند که باید شناسایی و جلوی آنها گرفته شوند.
رمضانی ادامه داد: کارگروه تنظیم بازار مسکن شهرستان کرج همانند کارگروه تنظیم بازار وضعیت بازار املاک را رصد و مورد پایش قرار خواهد داد.
سرپرست فرمانداری کرج گفت:گشت های کنترل و نظارت بر وضعیت املاک و مستغلات در شهرستان استمرار دارد و اجازه نمی دهیم افرادی بخواهند موجب تشدید قیمت مسکن در بازار شوند.
رمضانی در ادامه با اشاره بر ضرورت ساماندهی تبلیغات محیطی سطح شهر نیز بیان کرد: صلاحیت لازم برای تبلیغات گسترده و پراکنده تابلوهای تبلیغاتی املاک در سطح کلانشهر کرج باید احراز شود.
وی تاکید کرد: با توجه به اینکه بسیاری از این اکران‌ها بدون جواز صورت گرفته است بدستور دادستان محترم شروع فعالیت این مراکز با اخذ مجوز و ادامه فعالیت نیز با داشتن مجوز لازم میسر خواهد بود.
این مقام مسؤول یادآور شد: درگاه‌هایی که در فضای مجازی در قالب اپلیکشین‌های مختلف بازار مسکن را در دست گرفته اند نیز قیمت املاک را دستخوش تغییر قرار داده اند.
گفتنی است؛ شناسایی خانه‌های خالی، ساماندهی مشاوران املاکی که بدون مجوز فعالیت دارند، جلوگیری از افزایش اجاره بها طبق نرخ های اعلام شده از راهبردهای اجرایی کارگروه تنظیم بازار و املاک در شهرستان کرج خواهد بود.
همچنین؛ هزار و ۲۳٨ املاکی غیر مجاز در این شهرستان شناسایی شده‌اند.
پایان پیام/
منبع: فارس
کلیدواژه: املاک تخلف سوداگر تنظیم بازار
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۶۱۸۵۲۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رد پای دلالان به طرح مسکن ملی یزد باز شد
شهریور سال ۱۴۰۰ بود که مجلس قانون جهش تولید مسکن را به دولت ابلاغ کرد. دولت سیزدهم نیز به منظور حمایت از بخش مسکن، طرح نهضت ملی مسکن را در ادامه طرح ناتمام مسکن ملی در دولت پیشیین به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ کرد؛ حال نزدیک به سه سال از آغاز این طرح می‌گذرد و بسیاری از متقاضیان مسکن به دلایل و روش‌های مختلف نتوانسته‌اند صاحب مسکن شوند.
دلایل متعددی در این زمینه وجود دارد اما یکی از اتفاقات تلخی که رخ داده خرید و فروش امتیاز نهضت مسکن ملی به اسم معامله غیررسمی در بنگاه‌ها است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد افرادی که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند، امتیاز خود را در دفاتر برخی از مشاوران املاک به صورت قولنامه‌ای واگذار می‌کنند.
طبق آمار، نزدیک به ۱۴۲ هزار یزدی در طرح نهضت ملی ثبت نام کرده‌اند که قریب به ۵۶ هزار انها تایید نهایی شده و با جدیت مسئولان استان یزد پیشرفت این طرح روند امیدوار کننده ای را در پی داشته است. موضوعی که سبب شده است پای دلالان به این ماجرا باز شود و دست به دست هم دهند تا با ایجاد بازار سیاه، هم روند ساخت و هم روند خانه‌دار شدن افراد فاقد مسکن را مختل کنند .
خرید و فروش های غیر قانونی
همچنین برخی گزارش‌های مردمی حکایت از آن دارد که اطلاعات افراد ثبت‌نام‌شونده در طرح نهضت ملی مسکن، اعم از شماره تلفن و شماره ملی از سوی افراد با دریافت هزینه‌های گزاف، به‌صورت غیرقانونی در اختیار مشاوران املاک و واسطه‌گران قرار گرفته است.
حتی برخی از این دلالان و سوداگران از بستر دیوار و شیپور برای این موضوع استفاده کرده و املاکی را که هنوز وجود خارجی ندارند را در این سکوها آگهی وقیمت گذاری می‌کنند.
گر چه در ماه‌های اخیر وزارت راه و شهرسازی بیش از ۲۵۰۰ بنگاه املاک متخلف در بخش تنظیم قراردادها و سایر موارد شکلی تنظیم قرارداد را پلمب کرده، اما هنوز گزارشی مبنی‌بر پلمب املاک متخلفی در حوزه خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن منتشر نشده است. از طرفی گفته می‌شود بسیاری از دلالان، مکان مشخصی برای واسطه‌گیری ندارند، به این معنی که بخش عظیمی از این معاملات در بنگاه‌ها انجام نمی‌شود.
همه این ها در حالی است که وزارت راه و شهرسازی بارها نسبت به این مساله واکنش نشان داده و تاکید کرده است، واگذاری و انتقال امتیاز نهضت ملی مسکن به غیر، به صورت وکالتی فاقد وجاهت قانونی و غیرمعتبر است.
این وزارتخانه با تاکید بر اینکه خرید و فروش طرح نهضت ملی مسکن تخلف می باشد؛ اعلام کرده است افرادی که این کار را انجام دهند از طرح ملی مسکن حذف می‌شوند.
در ادامه اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی آمده است: خرید و فروش امتیاز این طرح تخلف است و اساساً امتیاز طرح مذکور قابل معامله نیست و هر فردی این کار را انجام دهد با کد رهگیری ثبت‌شده در سامانه حذف می‌شود. در بسیاری از موارد، این اتفاق با توجه به ناآگاهی خریداران صورت می‌گیرد. افراد باید توجه داشته باشند هر ایرانی تنها یکبار می‌تواند از امکانات و تسهیلات فرم «ج» یا همان امتیاز دولتی مسکن و زمین استفاده کند و در صورت فروش، این امتیاز را برای همیشه از دست خواهد داد.
اخطار به مشاوران املاک
همچنین تداوم خرید و فروش غیرقانونی امتیاز این طرح باعث شده است که غفوری، رئیس هیات مدیره شرکت عمران شهرهای جدید نیز نسبت به این موضوع واکنش نشان داده و به مشاوران املاک اخطار داده است که از هر گونه خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن خودداری کنند.
غفوری در نامه ای که رونوشت آن به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و اتاق اصناف نیز ارسال شده ، سعی کرده است با اشاره به ماده ۲۳ قانون پیش فروش ساختمان و همچنین ماده ۳ آئین نامه اجرایی طرح نهضت ملی مسکن افراد را ازتبعات این مساله آگاه کند.
اما جولان بیش از حد دلالان باعث شده مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد نیز نسبت به ممنوعیت خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن در پردیس زندگی یزد هشدار و به خریداران و فروشندگان اخطار دهد.
احسان خواجه رضایی با تاکید بر ممنوعیت خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن اعلام می کند: بر اساس گزارشات واصله مردمی و مراجع نظارتی و گزارش برخی از کانال ها در فضای مجازی، تعدادی از مشاورین املاک فعال در سطح شهر یزد و سایر شهرستان های استان اقدام به خرید و فروش غیرقانونی امتیاز واحدهای طرح نهضت ملی مسکن می‌کنند.
وی ادامه می دهد: این اقدام با توجه به ناآگاهی برخی خریداران امتیازها و نیز عدم انجام فرآیند انتخاب واحد و انعقاد قرارداد واگذاری منجر به سوء استفاده و تضییع حقوق خریداران امتیازها و در نهایت درگیری پروژه‌ها با پرونده‌های حقوقی و قضایی ناشی از این تخلفات و جرایم خواهد شد.
حقوق کدام یک از ایثارگران در سال ۱۴۰۳ افزایش داشت؟